Nr 0151/14/05 dot. powołania społecznej komisji mieszkaniowej

Zarządzenie 0151/14/05

Burmistrza Nowogrodu Bobrzańskiego

z dnia 28 lutego 2005 roku

w sprawie: powołania Społecznej Komisji Mieszkaniowej.

Na podstawie art. 21 ust 3 pkt 5 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733 z 2001 roku ze zmianami) oraz § 7 ust. 1 uchwały nr XXVI/183/2002 Rady Miejskiej w Nowogrodzie Bobrzańskim z dnia 21 marca 2002 roku zarządzam co następuje:

§ 1

Powołuję Społeczną Komisje Mieszkaniową w składzie:

1. Jadwiga Słapczyńska
2. Henryk Kuczak
3. Halina Kłucjasz
4. Lech Czura
5. Jan Wójcik
6. Beata Hajducka

§ 2

Kadencję komisji ustala się na okres 3 lat, licząc od dnia powołania.

§ 3

Zakres działania Komisji określa regulamin stanowiący załącznik nr 1 do zarządzenia.

§ 4

Traci moc uchwała nr 7/1/2001 Zarządu Miejskiego w Nowogrodzie Bobrzańskim z dnia 14.05.2001 r.

§ 5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                                                                     Załącznik nr 1

do zarządzenie Burmistrza

Nowogrodu Bobrzańskiego

z dnia 29.02.2005r.

REGULAMIN

SPOŁECZNEJ KOMISJI MIESZKANIOWEJ

1. Celem działania Społecznej Komisji Mieszkaniowej, zwanej dalej Komisją, jest opiniowanie wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy.

2. Na podstawie art. 21 ust.3 pkt 5 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733 ze zmianami) oraz § 7 ust 1 uchwały XXVI/183/02 z dnia 21 marca 2002r. w Nowogrodzie Bobrzańskim. Burmistrz ma obowiązek zasięgnąć opinii Komisji w poszczególnych sprawach, przed sporządzeniem list osób zakwalifikowanych:

- do zawarcia umowy najmu,

- wykwaterowania do lokalu mieszkalnego znamiennego,

- do zawarcia umowy najmu lokali socjalnych, do zmian mieszkań oraz w innych przypadkach przewidzianych w uchwale Rady Miejskiej o zasadach gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

3. Do zadań Komisji należy:

a) badanie warunków mieszkaniowych w miejscu zamieszkania wnioskującego w zespołach co najmniej 3 osobowych,

b) opiniowanie (w wyniku badania na miejscu) napływających od mieszkańców wniosków o zawarcie umowy najmu,

c) ocena uwag i sugestii oraz zastrzeżeń mieszkańców wobec opracowanych list.

4. Komisja działa w oparciu o roczny plan pracy i potrzeby doraźne zgłoszone przez Burmistrza.

5. Posiedzenie Komisji zwołuje Burmistrz.

6. Przy ocenie warunków zamieszkania i bytowych oraz przy opiniowaniu wniosków uczestniczy pracownik Urzędu Miejskiego, zajmujący się sprawami mieszkaniowymi.

Do jego obowiązków należy w szczególności:

a) udział przy opracowaniu pracy komisji,

b) przygotowanie posiedzeń,

c) koordynowanie pracy zespołów wizytujących,

d) przedstawienie wniosków Komisji Burmistrzowi.

7. Zespół wizytujący zobowiązany jest do zebrania informacji w miejscu zamieszkania o sytuacji wnioskodawcy, stwierdzenie warunków mieszkaniowych powinno odbywać się w obecności wnioskodawcy lub dorosłego członka jego rodziny. Ustalenia zespołu winny być potwierdzone wpisem do badanego wniosku i określać:

a) wiarygodność danych podanych we wniosku,

b) spostrzeżenia istotne dla wnioskodawcy, niewskazane we wniosku (np. warunki mieszkaniowe rodziców),

c) propozycje zespołu w kwalifikacji wniosku.

8. Projekt listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy na rok następny opracowany jest na posiedzeniu Komisji, podlega on zatwierdzeniu przez Burmistrza. Listy sporządza się raz w roku w miesiącu listopadzie na rok następny biorąc pod uwagę datę wpływu wniosku oraz realne możliwości zaspokojenia potrzeb osób i rodzin. Lista obowiązuje przez rok, podlega weryfikacji w zakresie danych które uległy zmianie.

9. Komisja ma prawo wglądu w dokumentację związaną z realizacją list i dokonanie okresowych analiz.

10. Zarządca zasobów komunalnych Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Nowogrodzie Bobrzańskim będzie informował Komisję o występujących przypadkach zwolnienia mieszkań przez dotychczasowych najemców.

11. W razie uzasadnionej wątpliwości, co do bezstronnego rozpatrzenia sprawy, poszczególny członek zespołu może być wyłączony ze składu opiniującego z własnej inicjatywy, na wniosek członka zespołu, Burmistrza i na wniosek zainteresowanej osoby.

12. Komisja ma prawo przestawić Burmistrzowi propozycje zmian w uchwałach rady Miejskiej dotyczących gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz w niniejszym regulaminie.

13. W przypadku nie wywiązania się poszczególnych członków Komisji z przyjętych obowiązków, ma prawo dokonywania zmian w składzie Komisji.

14. Posiedzenia Komisji są protokołowane, z protokołu muszą wynikać ustalenia do poszczególnych wniosków.

15. Działalność członków Komisji jest społeczna.

16. Burmistrz zapewnia niezbędne środki na obsługę Komisji.

17. W przypadku utraty prawa do wynagrodzenia w zakładzie za czas pracy w Komisji, członkowi przysługuje równowartość utraconego wynagrodzenia.

18. Niniejszy regulamin obowiązuje od dnia 28 lutego 2005 roku.